| 缺盤持續交投放緩 馬鞍山觀瀾雅軒高層創歷史新高 換樓客1,080萬購3房連車位 單位 (4月10日 星期二) |
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隨着購買力吸納各區平價筍盤，放售盤源買少見少，部分屋苑更出現缺盤情況，然而買家入市積極，令屋苑錄得高價成交，其中觀瀾雅軒高層單位，獲換樓客以1,080萬元連車位承接，折合呎價7,297元，若扣除車位價值，平均呎價7,027元，創同類型單位歷史新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為觀瀾雅軒3座高層A室，面積1,480方呎，3房間隔，座向西北，望全海景，連車位以1,080萬元易手，折合呎價7,297元，車位價值40萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價7,027元，較同類型單位高5%，並創同類型單位歷史新高。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住之用，原業主於2000年購入上述物業，當時作價524萬元，持貨至今12年，現將物業沽售，帳面獲利556萬元，物業期內升值1.06倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui) |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
| 成交日期 |
: |
2012-04-05 |
| 上載日期 |
: |
2012-04-10 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
觀瀾雅軒 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
A |
| 成交價(HK$) |
: |
售 10.800 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
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| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西北，望全海景 |
| 間隔 |
: |
3房間隔 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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連車位 |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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