低息環境持續，加上樓市持續向好，有業主增持同屋苑物業作收租用途，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成聽濤雅苑極高層成交，該物業獲同屋苑業主以395萬元承接，折合呎價6,497元，高市價3%。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成聽濤雅苑5座極高層C室，面積608方呎，2房間隔，座向正南，望開揚遠景，成交價395萬元，每方呎價6,497元，較同類型單位高3%，為屋苑本月首宗成交。
他指出，買家為區內投資者，現居於同一屋苑，有見息口低企，加上樓市向好，故購入上述物業作投資收租，該物業現以交吉形式易手，市值租金12,500元，料租金回報3.8厘。原業主於07年購入上址，當時作價245萬元，持貨至今5年，今番易手，帳面獲利150萬元，物業期內升值61.2%。
許氏續稱，聽濤雅苑上月錄約15宗成交，平均呎價約5,940元。 |
