| 屯門疊茵庭原業主放盤約半個月 旋獲外區客一筆過付款「即睇即買」 (3月30日 星期五) |
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祥益地產分行主管古文彬表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤約半個月，旋獲外區客一筆過付款「即睇即買」，該單位原業主持貨不足12年，轉手賬面獲利達47.7萬。
古氏稱，上述所錄成交單位為6座高層E室，建築面積572呎，實用面積389呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定一筆過付款「即睇即買」以218萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3811元，若以實用面積計算呎價為5604元，屬市場價成交。
古氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達3.9厘，扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.3厘。 |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 祥益地產分行主管古文彬 |
| 成交日期 |
: |
2012-03-27 |
| 上載日期 |
: |
2012-03-30 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
PARKLAND VILLAS BLK 06, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭 第06座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.180 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2000 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
開揚 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
企理 |
| 備註 |
: |
HT:9'2", 實積包窗台39', |
| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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