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換樓業主急套現　誠意客執減價貨 馬鞍山海濤居中層2房312萬轉手　原業主蝕35萬離場  (3月29日 星期四)
由於缺盤加上不少業主「企硬」叫價，故令近日交投放緩，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場剛錄得一減價成交個案，位於馬鞍山海濤居一中層單位，由於業主急於套現換樓，故減價３%沽貨離場，單位成交價為312萬元。

世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，上述成交單位為海濤居4座中層B室，面積529方呎，2房間隔，座向西北，可享內園景，剛以312萬元成交，平均呎價5,898元，低於市價3%轉手。

世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，由於業主已購入新居作換樓，見買家亦有極具誠意，故願意稍作減價售出物業套現。單位原業主於1997年8月以347萬元購入上址，持貨至今15年多，轉手帳面蝕讓35萬元，物業期內下跌約10%。趙氏續稱，海濤居本月迄今暫錄得約4宗成交，平均呎價約5,865元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
電話 : 2633 9313 / 9313 5850
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成交日期 : 2012-03-29
上載日期 : 2012-03-29
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
海濤居
層數 : 中
單位 : B
成交價(HK$) : 售 3.120 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西北，可享內園景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313