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馬鞍山區盤源收窄　海典灣低層「一口價」388萬售 上車客「怕走寶」高市價2%購2房海  (3月16日 星期五)
隨着近月買家大幅吸納盤源，市場放售單位買少見少，其中馬鞍山區業主企硬叫價，買家恐走寶，不惜以高價承接，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得海典灣低層戶成交，該物業以「一口價」388萬元易手，折合呎價5,906元，高市價2%。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典灣6座低層C室，面積657方呎，2房間隔，座向西南，望海景，業主有見交投暢旺，企硬叫價，終以「一口價」388萬元承接，每方呎價5,906元，較同類型單位高2%。

據了解，買家為區內上車客，購入上址作自住用途，原業主於2010年3月購入物業，當時作價280萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利108萬元，物業期內升值38.6%。

徐氏續稱，海典灣本月暫錄5宗成交，平均呎價5,800元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
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成交日期 : 2012-03-15
上載日期 : 2012-03-16
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
海典灣
層數 : 低
單位 : C
成交價(HK$) : 售 3.880 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西南，望海景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313