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換樓潮延續居屋市場亦受惠 沙田愉田苑高層325萬售 換樓客購3房山景戶　業主4年賺1  (3月15日 星期四)
小陽春下換樓潮持續，由於市場缺乏放盤，居屋單位亦成買家入市對象。世紀21奇豐物業第一城分行經理李嘉文表示，新近促成沙田愉田苑高層戶成交，該物業以325萬元(自由市場)易手，折合呎價4,851元，屬市價。

世紀21奇豐物業第一城分行經理李嘉文指出，新近促成愉田苑E座高層1室，面積670方呎，3房間隔，座向西面，望山景，成交價325萬元(自由市場)，每方呎價4,851元，屬市價成交。

他指出，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於08年10月購入上址，當時作價195萬元(自由市場)，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利130萬元，物業期內升值66.7%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業第一城分行分行經理李嘉文(Ken Lee)
電話 : 2647 1118 / 9221 7101
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成交日期 : 2012-03-14
上載日期 : 2012-03-15
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
愉田苑
層數 : 高
單位 : 1
成交價(HK$) : 售 3.250 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西面，望山景
間隔 : 3房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313