| 馬鞍山區盤源收窄 銀湖．天峰中層「一口價」475萬售 換樓客「怕走寶」即睇即買 (3月13日 星期二) |
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隨着近月買家大幅吸納盤源，市場放售單位買少見少，業主普遍企硬叫價，甚至提價放售，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成銀湖．天峰中層戶成交，該物業以「一口價」475萬元獲換樓客承接，每方呎價6,681元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成銀湖．天峰8座中層F室，面積711方呎，2房間隔，座向西南，望內園景，業主開價475萬元，因對後市看好，企硬叫價，終以「一口價」475萬元易手，折合呎價6,681元，屬市價成交。
據了解，買家為同區換樓客，有見放盤買少見少，加上售價合理，故即睇即買購入上述物業作自住用途，原業主於09年6月向發展商1手購入，當時作價340萬元，持貨至今3年，現將物業轉售，帳面獲利135萬元，物業期內升值39.7%。
徐氏續稱，銀湖．天峰本月暫錄11宗成交，較上月同期回落1成，而平均呎價則上升2%至6,600元水平。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
| 成交日期 |
: |
2012-03-13 |
| 上載日期 |
: |
2012-03-13 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
LAKE SILVER TWR 08, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第08座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.750 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2009 |
| 地契年期 |
: |
2055 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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西南,內園景 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
HT:9'11", 實積包露台22'UP16', 另有窗台18', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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