English
新聞 返回
業主大反價 十大屋苑成交縮34％  (3月12日 星期一)
【明報專訊】上周魚涌太古城(新聞 - 網站 - 圖片)複式及荔枝角曼克頓(新聞 - 網站 - 圖片)山巨無霸天際屋均錄得癲價成交後，不少業主趁勢大幅反價，造成拉鋸局面。據中原統計，過去周末日十大屋苑僅錄42宗成交，較上周同期勁插34%，重返2月初水平。中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，中小型住宅近日樓價急升，加上盤源減少，導致交投放緩。



雖然交投回落，但太古城再錄個別新高價成交。中原首席分區營業經理張光耀表示，天星閣高層H室，面積675方呎，望內園景，2房間隔，以750萬元成交，呎價11,111元，創同類單位歷史新高，而上月智星閣675方呎頂層連天台單位成交價亦僅750萬元。

手持97貨的業主趁樓價回升沽貨離場。鴨洲海怡半島(新聞 - 網站 - 圖片)31座高層B室，面積677方呎，2房間隔，連租約以485萬元沽出，呎價7164元，略高於同類單位。利嘉閣(新聞 - 網站 - 圖片)市務經理吳國華指，原業主於97年以460萬元買入，是次轉手帳面賺25萬元，期內物業升值5%，買家為投資者。

上水欣翠銀主盤 呎售4643元

盤源缺少，銀主盤亦現數客爭1盤情，上水欣翠花園1座高層E室，面積911方呎，3房連套房，享開揚景，連值15萬元車位，成交價423萬元，呎價4643元，與非銀主盤單位相若。

中原分行經理周雪雯指，銀行原先開價410萬元放盤，吸引5至6組客爭盤，最後決定以投標方式沽出，終獲一名用家以423萬元購入單位，成交價比開價高出3%。

買家180萬 一筆過購屯門細價樓

另外，屯門澤豐花園高層戶獲一筆過買入，4座高層A室，面積533方呎，2房間隔，望樓景，以180萬元成交，呎價3377元，高同類單位約6%。祥益分行主管陳光表示，買家為上車客，睇樓當日即拍板；原業主於89年以29.32萬元一手購入上址，是次易手帳面獲利約151萬元，期內物業升值5倍。
世紀21(進領)物業 (C-031112)
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-03-12
上載日期 : 2012-03-12
合約性質 :
地區 :
大廈 / 地址 :
帝庭軒
層數 :
單位 :
成交價(HK$) :
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : --
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
C-031112