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小陽春帶動換樓市場　馬鞍山區天宇海中層「零議幅」 換樓客「一口價」920萬購4房海景  (3月5日 星期一)
樓市持續暢旺，買家入市意欲強，帶動屋苑成交回升，有馬鞍山區業主見交投轉活，將議幅收窄，新近錄得馬鞍山天宇海中層戶獲換樓客以「一口價」承接，成交價920萬元，折合呎價7,407元，創屋苑二手分層單位新高。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為天宇海2B座中層A室，面積1,242方呎，4房間隔，座向西面，望海景，單位於2個月前以920萬元放售，因市況向好，業主企硬叫價，終以「一口價」920萬元易手，每方呎價7,407元，較同類型單位高2%，並創屋苑二手分層單位新高。

據了解，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住之用。原業主於2010年10月向發展商以895萬元1手購入，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利25萬元，物業期內升值3%。

徐氏續稱，天宇海上月全月錄得17宗成交，平均呎價5,800元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-03-03
上載日期 : 2012-03-05
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
天宇海
層數 : 中
單位 : A
成交價(HK$) : 售 9.200 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西面，望海景
間隔 : 4房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313