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樓市暢旺業主趁勢出貨　業主見「誠意客」減價7%促成交 馬鞍山雅典居3房海景580萬售  (2月24日 星期五)
近日物業交投轉趨活躍，買家入市積極，屋苑交投回勇，有業主見樓價已有一定升幅，加上遇上「誠意客」故願意減價售出物業，其中馬鞍山雅典居中層單位，業主減價7%至540萬元易手，每方呎價5,993元，低市價5%。

世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，上述成交為雅典居7座中層A室，面積901方呎，3房間隔，座向北面，望海景，業主於去年4月放售物業，當時叫價580萬元，期間因應市況調整叫價，直至近日以540萬元易手，累積減幅達7%，平均呎價5,993元，較同類型單位低5%。

據了解，原業主於05年11月購入上述物業，當時作價360萬元，持貨至今7年，現將物業沽售，帳面獲利180萬元，物業期內升值5成。

趙氏續稱，雅典居本月至今暫錄2宗成交，平均呎價6,160元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業市中心分行分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
電話 : 2633 9313 / 9313 5850
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成交日期 : 2012-02-24
上載日期 : 2012-02-24
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
雅典居
層數 : 中
單位 : A
成交價(HK$) : 售 5.400 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 北面，望海景
間隔 : 3房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313