| 馬鞍山現反價封盤 筍價盤成「搶手貨」 3組客同爭購銀湖．天峰中層 租客510萬「 (2月23日 星期四) |
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樓市暢旺，加上低息持續等利好消息帶動，屋苑交投回勇，部分業主放售心態轉強，企硬叫價。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區業主有見近日交投回升，由「有價講」轉為「零議幅」，亦有1成業主反價、封盤，該行新近促成銀湖．天峰中層戶以「一口價」510萬元成交，折合呎價6,335元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成銀湖．天峰6座中層F室，面積805方呎，2房連儲物室間隔，座向南面，望內園景，單位放盤2個月，當時叫價510萬元，業主有見市況暢旺，企硬叫價，但由於單位放盤罕有，獲3組睇樓客出價洽購，並以「一口價」成交，平均呎價6,335元，屬市價成交。
據了解，買家為區內租客，有感供樓較租樓相宜，故購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月向發展商購入物業，當時作價370萬元，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利140萬元，物業期內升值37.8%。
徐氏續稱，銀湖．天峰本月至今暫錄15宗成交，平均呎價6,500元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
| 成交日期 |
: |
2012-02-22 |
| 上載日期 |
: |
2012-02-23 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
LAKE SILVER TWR 06, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第06座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.100 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2009 |
| 地契年期 |
: |
2055 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
南面，望內園景 |
| 間隔 |
: |
2房2廳1貯 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
FR:320', HT:9'11", 實積包露台22'UP16', 另有窗台21', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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