| 馬鞍山銀湖．天峰全海4房獲5組客爭購 換樓客看好後市1,330萬購入 業主持貨3年 (2月14日 星期二) |
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樓市氣氛好轉，加上低息持續等利好消息帶動，購買力陸續釋放，帶動屋苑交投回升，新近錄得馬鞍山區銀湖．天峰高層全海景單位，獲5組睇樓客洽購，終獲換樓客以1,330萬元承接，每方呎價7,101元，低市價5%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰1座高層A室，面積1,873方呎，4房雙套間隔，座向西面，望全海景，業主於上月以1,450萬元放售，惟乏買家問津，直至近日減價8%至1,330萬元，即獲5組睇樓客洽購，成交價1,330萬元，折合呎價7,101元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為同區換樓客，購入物業作自住用途，原業主於09年6月向發展商一手購入上址，當時作價1,149萬元，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利181萬元，物業期內升值15.8%。
徐氏續稱，銀湖．天峰本月暫錄8宗成交，平均呎價6,500元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
| 成交日期 |
: |
2012-02-14 |
| 上載日期 |
: |
2012-02-14 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
LAKE SILVER TWR 01, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第01座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
A |
| 成交價(HK$) |
: |
售 13.300 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2009 |
| 地契年期 |
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2055 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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西,全海景 |
| 間隔 |
: |
4房(2套)2廳1工 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
HT:10'1", 實積包露台41'UP16', 另有窗台49', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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