| 馬鞍山區成交放緩 曉峰灣畔高層減價7%低市價售 換樓客345萬購2房海景戶 單位1 (1月13日 星期五) |
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農曆新年前，市場呈一片觀望態度，令各區屋苑交投持續淡靜，有業主看淡後市減價沽貨，其中馬鞍山曉峰灣畔高層單位，減價7%至345萬元易手，每方呎價5,433元，低市價5%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為曉峰灣畔1座高層A室，面積635方呎，業主原先叫價370萬元，減價7%至345萬元售出，平均呎價5,433元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住用途。原業主於02年5月購入上述物業，當時作價186萬元，持貨至今10年，現將物業沽售，帳面獲利159萬元，物業期內升值85.5%。
徐永成續稱，曉峰灣畔本月暫錄3宗成交，平均呎價5,300元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
| 成交日期 |
: |
2012-01-13 |
| 上載日期 |
: |
2012-01-13 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
MOUNTAIN SHORE BLK 01, YUK TAI ST 8
沃泰街8號, 曉峰灣畔 第01座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
A |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.450 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2000 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
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| 備註 |
: |
HT:9.19', 實積包窗台23', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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