| 屯門翠林花園獲區內客「即睇即買」 (12月21日 星期三) |
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祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門翠林花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨1年多，轉手賬面獲利達32萬。
林氏稱，上述所錄成交單位為C座低層2室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以175萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3086元，若以實用面積計算呎價為4079元，成交價稍低於市場價。
林氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值金約6800元作計算，租金回報率可高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍達4厘。 |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 祥益地產分行主管林海鈞 |
| 成交日期 |
: |
2011-12-19 |
| 上載日期 |
: |
2011-12-21 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
GREENLAND GDN BLK C, SHEK PAI TAU RD 15
石排頭路15號, 翠林花園 C座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
2 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.750 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1989 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
開揚 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
企理 |
| 備註 |
: |
包窗台35', |
| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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