| 屯門時代廣場獲區內投資客「不睇樓」成交 (12月14日 星期三) |
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祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，旋獲外區客「不睇樓」承接，該單位原業主持貨1年半，轉手賬面獲利達23萬。
張氏稱，上述所錄成交單位為C座中層8室，建築面積364呎，實用面積272呎，一房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上單位景觀開揚，而且價錢合理，遂便決定「不睇樓」以148萬購入上址作投資收租之用，平均呎價4066元，若以實用面積計算呎價為5441元，屬市場價成交。
張氏續稱，以該單位現時租金4500元作計算，租金回報率可達3.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3厘。 |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 祥益地產分行主管張淑燕 |
| 成交日期 |
: |
2011-12-13 |
| 上載日期 |
: |
2011-12-14 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
TREND PLAZA BLK C, TUEN HOP ST 2
屯合街2號, 時代廣場 C座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
8 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.480 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1988 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
開揚 |
| 間隔 |
: |
2房1廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
包括窗台18尺, |
| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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