| 樓價高位回落 上車客262萬購馬鞍山中心高層 (12月14日 星期三) |
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近月樓市稍回，部分業主減價放售物業，令樓價從高位回落，世紀21 奇豐新近促成馬鞍山中心高層戶成交，該物業獲上車客以262萬元承接，折合呎價5,157元，低市價5%。
世紀21 奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成馬鞍山中心1座高層G室，建築面積508方呎，2房間隔，座向東南，望山景，業主原先叫價268萬元，減價2%至262萬元，每方呎價5,157元，較同類型單位低5%。
許秋偉指出，買家為上車客，在區內物色單位已有兩至三個月時間，有見樓價由今年5、6月的高位回落7至8%，即決定購入上述物業作自住之用。原業主於2000年10月購入上址，當時作價158萬元，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利104萬元，物業期內升值65.8%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經 |
| 電話 : 2693 2428 / 9672 9615 |
| 成交日期 |
: |
2011-12-14 |
| 上載日期 |
: |
2011-12-14 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
MA ON SHAN CTR BLK 01, ON CHUN ST 1
鞍駿街1號, 馬鞍山中心 第01座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
G |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.620 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1994 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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東南,山景 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
: |
包窗台29', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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