| 屯門怡峰園原業主1星期內累積減價約高達15萬 旋獲區內換樓客以300萬承接 (12月13日 星期二) |
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祥益地產分行主管李健勇表示，屯門怡峰園屬區內較新落成的低密度住宅，加上屋苑環境清幽，一直吸引不少區內及外區客前往看盤。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主1星期內累積減價約高達15萬，旋獲區內換樓客以300萬承接，該單位原業主持97貨，轉手賬面虧蝕高達145萬。
李氏稱，上述所錄成交單位為5座低層G室，建築面積771呎，實用面積659呎，三房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定以300萬購入上址作自住之用，平均呎價3891元，若以實用面積計算呎價為4552元，成交價稍低於市場價。 |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 祥益地產分行主管李健勇 |
| 成交日期 |
: |
2011-12-12 |
| 上載日期 |
: |
2011-12-13 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
VILLA TIARA BLK 05, TUEN HING RD 9
屯興路9號, 怡峰園 第05座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
G |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.000 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1997 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東南,開揚 |
| 間隔 |
: |
3房1廳 |
| 裝修 |
: |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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