| 內銀準備金降 睇樓量先行回升 馬鞍山觀瀾雅軒錄首宗交 用家455萬購高層山景單 (12月8日 星期四) |
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內地銀行準備金降，買家入市信心稍回，部分準買家開始外出睇樓以為入市作好準備，帶動馬鞍山區上周睇樓量錄得2成升幅。近日，觀瀾雅軒便錄得本月首宗成交，一高層山景單位，剛以455萬元轉手，折合呎價5,680元，屬市價。
世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰表示，上述成交為觀瀾雅軒5座高層C室，面積801方呎，2房間隔，座向東面，住客可享開揚山景，成交價455萬元，每方呎價5,680元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業黎健峰續稱，買家為用家，購入上述物業作自住用途。原業主於07年1月購入上址，當時作價262萬元，持貨至今近5年，今番易手，帳面獲利193萬元，物業期內升值73.7%。
黎健峰表示，現時觀瀾雅軒放盤量約50個，平均呎價6,000元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理? |
| 電話 : 2693 6677 / 9777 7898 |
| 成交日期 |
: |
2011-12-07 |
| 上載日期 |
: |
2011-12-08 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
BAYCREST BLK 05, HANG MING ST 8
恒明街8號, 觀瀾雅軒 第05座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
C |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.550 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2000 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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東面,開揚,山景 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
實積包窗台42', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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