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二手交投放緩　馬鞍山聽濤雅苑上月僅錄一宗成交 用家350萬購2房園景戶　「沙士貨」原  (12月1日 星期四)
受外圍因素影響，物業交投回落，有不少業主面對現實減價求售，但仍有業主抱着「唔憂賣」的情況下企硬叫價，市場呈一片觀望氣氛，令成交大幅減少，其中馬鞍山聽濤雅苑上月僅錄1宗成交，較10月3宗成交大幅回落，新近錄得一高層單位，獲用家以350萬元承接，每方呎價5,757元，屬市價。

世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為聽濤雅苑5座高層F室，面積608方呎，2房間隔，座向東面，望園景，成交價350萬元，平均呎價5,757元，屬市價成交。

世紀21奇豐物業蔡蓓指出，買家購入上述物業作自住之用，原業主於03年9月購入上址，當時作價146萬元，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面大賺204萬元，物業期內升值1.4倍。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choy)
電話 : 2640 3322 / 9257 8830
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成交日期 : 2011-12-01
上載日期 : 2011-12-01
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
聽濤雅苑
層數 : 高
單位 : F
成交價(HK$) : 售 3.500 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東面，園景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313