English
新聞 返回
屯門兆禧苑獲外區客以128.8萬承接  (11月25日 星期五)
祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區客成交個案，是次該單位原業主持貨11年，轉日賬面獲利高達67.5萬。

陳氏稱，上述所錄成交單位為B座中層12室，建築面積462呎，實用面積338呎，一房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站，交通非常方便，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以128.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價2788元，若以實用面積計算呎價為3811元，屬市場價成交。

陳氏續稱，如以該單位市值租金約5300元作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍達4.5厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產分行主管陳阿麗
合約詳情 返回
成交日期 : 2011-11-25
上載日期 : 2011-11-25
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : SIU HEI COURT BLK B WAN HEI HSE (HOS), WU CHUI RD 201
湖翠路201號, 兆禧苑 B座 宏禧閣
層數 : 中
單位 : 12
成交價(HK$) : 售 1.288 百萬
入伙日期 : 1985
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : 開揚
間隔 : 1房1廳
裝修 : 企理
備註 : --
來源 : 祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897