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淡市氣氛彌漫二手居屋 馬鞍山錦禧苑本月首錄成交 區內分支家庭207萬購2房　原業主  (11月24日 星期四)
外圍經濟尚未明朗，加上銀行加息，令二手物業成交轉趨淡靜，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山錦禧苑本月暫錄1宗成交，較上月同期4宗交投大幅回落，該行新近促成錦禧苑中層單位成交，業主減價6%至207萬元(自由市場)易手，平均呎價4,019元，低市價2%。

世紀21奇豐物業徐永成指出，新近促成錦禧苑B座中層3室，面積515方呎，2房間隔，座向西面，望市景，業主原先叫價220萬元，有見近日交投放緩減價6%至207萬元售出，每方呎價4,019元，較同類型單位低2%。

他指出，買家為區內分支家庭，因家人居於鄰近屋苑，因而購入上址作自住之用。原業主於去年4月斥資157萬元(自由市場)購入上述物業，持貨至今1年多，現將物業沽售，帳面獲利50萬元，物業期內升值31.8%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
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成交日期 : 2011-11-24
上載日期 : 2011-11-24
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
錦禧苑
層數 : 中
單位 : 3
成交價(HK$) : 售 2.070 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西面，市景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313