| 息口低企 投資者1,780萬購西貢俐富苑單號屋 租金回報逾3厘 業主持貨13年勁賺千 (11月23日 星期三) |
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縱然有銀行調高息率，但息口仍然維持低企，吸引投資者轉投物業保值。新近錄得西貢俐富苑單號屋成交，該物業獲區內投資者以約1,780萬元承接，折合呎價6,846元，料租金回報逾3厘。
世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為俐富苑單號屋，面積2,600方呎，成交價約1,780萬元，每方呎價6,846元。
他指出，買家為區內業主，有感低息環境持續，加上區內供應匱乏，未來具升值潛力，故斥資購入物業作投資收租用途，上址以交吉形式易手，市值租金介乎50,000至55,000元水平，料租金回報約3.4至3.7厘。
據了解，原業主98年4月購入上述物業，當時作價700萬元，持貨至今13年，帳面勁賺1,080萬元離場，物業期內升値1.54倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄 (Frankie Liu) |
| 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
| 成交日期 |
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2011-11-23 |
| 上載日期 |
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2011-11-23 |
| 合約性質 |
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臨時買賣合約 |
| 地區 |
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西貢 |
| 大廈 / 地址 |
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俐富苑 |
| 層數 |
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| 單位 |
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單號屋 |
| 成交價(HK$) |
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售 17.800 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
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| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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