| 大型新盤登場 沙田區睇樓量下跌三成 用家223萬購沙田第一城2房西南戶 (11月22日 星期二) |
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新盤接連登場，吸納市場購買力，大型屋苑睇樓量及成交量亦告回落，世紀21奇豐銀城分行(1)分行經理吳元利表示，沙田區睇樓量下跌3成，以龍頭屋苑沙田第一城為例，本月暫錄約10宗成交，較上月同期大幅回落5成，新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業以223萬元易手，每方呎價5,439元，屬市價。
吳元利續指，新近促成沙田第一城46座中層D室，面積410方呎，2房間隔，望少河景，業主原先叫價228萬元，輕微減價2%至223萬元易手，折合呎價5,439元，屬市價成交。
他指出，買家為用家，購入物業作自住之用，原業主於09年9月購入上述物業，當時作價161萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利62萬元，物業期內升值38.5%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐銀城分行(1)分行經理吳元利 |
| 電話 : 2637 4455 / 9382 8076 |
| 成交日期 |
: |
2011-11-21 |
| 上載日期 |
: |
2011-11-22 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CITY ONE SHATIN SITE 05 BLK 46, TAK PO ST 2
得寶街2號, 沙田第一城 第05期 第46座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
D |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.230 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1986 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
少河景 |
| 間隔 |
: |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
: |
建積包窗台22', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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