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屯門兆安苑獲區內客以150萬承接  (11月14日 星期一)
祥益地產分行主管張淑燕表示，門兆安苑鄰近屯門區大型購物中心－屯門市廣場，加上屋苑設施配套齊全，而且鄰近各車站，交通非常方便，因此吸引了不少區內及外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利高達55萬。

張氏稱，上述所錄成交單位為K座低層2室，建築面積591呎，實用面積495呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上間隔實用，而且售價合理，遂便決定以150萬購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價2538元，若以實用面積計算呎價為3030元，成交價稍低於市場價。

張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可高達5.6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍高達5厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產分行主管張淑燕
合約詳情 返回
成交日期 : 2011-11-13
上載日期 : 2011-11-14
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : SIU ON COURT BLK K TING HOI HSE (HOS), TUEN HING RD 2
屯興路2號, 兆安苑 K座 定海閣
層數 : 低
單位 : 2
成交價(HK$) : 售 1.500 百萬
入伙日期 : 1981
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : 2房1廳
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897