| 市場焦點轉新盤拖累二手淡靜 睇樓量挫一成 上車客255萬購馬鞍山新港城高層山景 (11月14日 星期一) |
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近月新盤連環登場，市場焦點轉至一手市場，令屋苑二手睇樓量放緩，其中，馬鞍山過去周六、日睇樓量下跌一成，新近促成新港城高層戶成交，該物業為上車客以242萬元承接，每方呎價5,694元，低市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成新港城B座高層6室，面積425方呎，座向南面，望山景，成交價242萬元，折合呎價5,694元，較同類型單位低2%。
他指出，買家為上車客，打算購入上述物業作自住用途，原業主於04年8月購入上址，當時作價129萬元，持貨至今7年，現將物業轉售，帳面獲利113萬元，物業期內升值87.6%。
徐氏續稱，新港城本月至今暫錄3宗成交，平均呎價5,800元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
| 成交日期 |
: |
2011-11-14 |
| 上載日期 |
: |
2011-11-14 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
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馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SUNSHINE CITY BLK B, ON SHING ST 18
鞍誠街18號, 新港城 B座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
6 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.420 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1993 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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南,山景 |
| 間隔 |
: |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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