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新界東大型新盤推售　聚集市場購買力 二手業主看淡後市　減價50萬蝕讓嵐岸海景盤  (11月9日 星期三)
新界東新盤接連推售，加上馬鞍山區天宇海現正入伙，聚焦市場購買力，部分看淡後市的業主減價求售，日前該區嵐岸便錄得一中層單位成交，業主減價50萬元後獲新買家以795萬元承接，低市價6%。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為嵐岸1座中層A室，面積1,303方呎，業主由4房改為2房間隔，座向北面，望海景，業主原先叫價850萬元，有感區內交投放緩，終決定減價6%至795萬元出售物業，每方呎價6,101元，較同類型單位低6%。

據了解，買家為換樓客，打算作自住用途，原業主於08年5月向發展商一手購入上址，當時作價800萬元，持貨至今3年多，現帳面蝕讓5萬元離場。

徐氏續稱，嵐岸本月暫錄3宗成交，平均呎價6,450元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
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成交日期 : 2011-11-09
上載日期 : 2011-11-09
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
嵐岸
層數 : 中
單位 : A
成交價(HK$) : 售 7.950 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 北面，海景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313