| 外圍陰霾未散 業主減價促成交 銀湖．天峰2房高層戶 低市價3%售 (11月7日 星期一) |
|
受外圍經濟影響，物業市場交投回落，部分業主減價求售，新近錄得馬鞍山銀湖．天峰高層戶成交，該物業減價2%至520萬元易手，折合呎價6,460元，低市價3%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座高層E室，面積805方呎，2房間隔，座向東南，望山景，業主原先叫價530萬元，減價2%至520萬元易手，每方呎價6,460元，較同類型單位低3%。
據了解，買家為區內換樓客，有感上述物業放盤罕有，加上業主願意減價，因而斥資購入上址，原業主於09年6月向發展商一手購入物業，當時作價392萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利128萬元，物業期內升值32.7%。
徐氏續稱，銀湖．天峰本月暫錄2宗成交，平均呎價6,450元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
| 成交日期 |
: |
2011-11-07 |
| 上載日期 |
: |
2011-11-07 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
LAKE SILVER TWR 06, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第06座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.200 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2009 |
| 地契年期 |
: |
2055 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東南,山景 |
| 間隔 |
: |
2房2廳1貯 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
HT:9'11", 實積包露台22'UP16', 另有窗台21', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
|
|
