| 屯門市廣場錄外區投資客成交個案 租金回報率可達4.2厘 (10月28日 星期五) |
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祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場屬區內優質物業，鄰近大型購物商場及巴士總站，一直深受區內及外區客歡迎。而日前上述屋苑便錄得一宗外區投資客成交個案，是次該單位原業主持貨3年多，租金回報率可達4.2厘。
張氏稱，上述所錄成交單位為4座低層K室，建築面積549呎，實用面積393呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以198萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3607元，若以實用面積計算呎價為5038元，成交價稍低於市場價。
張氏續稱，如以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達4.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.6厘。 |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 祥益地產分行主管張淑燕 |
| 成交日期 |
: |
2011-10-25 |
| 上載日期 |
: |
2011-10-28 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
TUEN MUN TOWN PLAZA BLK 04, TUEN LUNG ST 3
屯隆街3號, 屯門市廣場 第04座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
K |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.980 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1987 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
企理 |
| 備註 |
: |
建積包窗台17', |
| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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