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二手屋苑成交減　業主擴大議幅5至8% 上車客趁勢入市　277萬購馬鞍山新港城中層  (10月26日 星期三)
施政報告雖未有打擊樓市措施，當市場仍靜待新方向時，一些等待一段時間的上車客，見部分業主願意擴闊議價空間，趁勢入市。

世紀21 奇豐物業海柏分行經理許秋偉表示，施政報告出台後樓市交投未算暢旺，但一些有意上車的用家，見部分業主願意減價求售，議價幅度擴闊5至8%，即把握機會入市，位於馬鞍山的新港城，近日錄得多宗交投，月初至今共14宗成交，其中H座中層6室，面積495方呎，剛以277.5萬元成交，平均呎價5,606元，買家為80後上車客。

許秋偉續稱，原業主於 07年7月以158萬元買入單位，持貨5年帳面獲利119.5萬元離場，物業期內升值75.6%。

10月份至今，新港城共錄得14宗成交，平均呎價約6,000元水平。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業(海柏分行1)高級分行經理許秋偉 (Billy Hui
電話 : 26936 2428 / 9672 9615
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成交日期 : 2011-10-26
上載日期 : 2011-10-26
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
新港城
層數 : 中
單位 : 6
成交價(HK$) : 售 2.775 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : --
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313