| 嘉華星濤灣連錄成交 低層全海景 9年升逾倍 (10月24日 星期一) |
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市場連環錄得嘉華星濤灣成交，其中一個低層戶以455萬元易手，折合呎價6,182元，屬市價。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為嘉華星濤灣2座低層B室，建築面積736方呎，2房間隔，座向西北，望全海景，成交價455萬元，每方呎價6,182元，屬市價成交。
據了解，原業主於02年向發展商1手購入物業，當時作價213萬元，持貨至今9年，今番易手，帳面獲利242萬元，物業期內升值1.14倍。
他又稱，屋苑另一宗成交為2座低層B室，建築面積736方呎，2房間隔，望全海景，成交價420萬元，平均呎價5,707元，屬市價成交。據悉，原業主於02年以219萬元向發展商1手購入上址，持貨至今9年，現將物業轉售，帳面獲利201萬元，物業期內升值91.8%。
梁氏續指，嘉華星濤灣本月至今暫錄8宗成交，平均呎價5,900元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴(Bo |
| 電話 : 2447 0022 / 9354 0663 |
| 成交日期 |
: |
2011-10-24 |
| 上載日期 |
: |
2011-10-24 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
LA COSTA BLK 02, PO TAI ST 8
保泰街8號, 嘉華星濤灣 第02座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
B |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.200 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2004 |
| 地契年期 |
: |
2051 (尚餘26年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
全海景 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
HT:9.19', 露台22'平台14', 實積包窗台22', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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