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屯門康德花園錄區內客租賃成交個案 租金回報率達4厘  (10月21日 星期五)
祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門康德花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨1年多，租金回報率高達4厘。

林氏稱，上述所錄成交單位為3座中層H室，建築面積546呎，實用面積415呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，租金划算，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以6000租入該單位，平均呎租11元，若以實用面積計算呎租為14.5元。

林氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約180.5萬作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍達3.5厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產分行主管林海鈞
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成交日期 : 2011-10-19
上載日期 : 2011-10-21
合約性質 : 租約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 :
康德花園
層數 : 中
單位 : H
成交價(HK$) : 租 6,000 元
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 開揚
間隔 : 兩房兩廳
裝修 : 雅緻
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897