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馬鞍山錦英苑連環錄得投資者購入物業，其中一個低層戶以228萬元(自由市場)，折合呎價3,202元，低市價8%。
世紀21奇豐物業富寶分行經理翁少群表示，新近促成錦英苑H低層5室，建築面積712方呎，3房間隔，座向東南，望山景，成交價228萬元(自由市場)，平均呎價3,202元，較同類型單位低8%。
她指出，買家為投資者，購入物業作收租之用，該物業以交吉形式出售，市值租金9,000元，料租金回報4.7厘。原業主於91年一手購入物業，當時作價54萬元(未補地價)。
翁氏續稱，屋苑另一宗成交為H座低層3室，建築面積515方呎，2房間隔，座向東南，望山景，以175萬元(自由市場)售出，每方呎價3,398元，較同類型單位低8%。
她還稱，買家為投資者，打算作收租之用，市值租金7,500元，料租金回5.1厘。原業主於91年以37萬元(未補地價)一手購入上址。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業富寶分行經理翁少群 (W |
| 電話 : 2693 6838 / 9166 2109 |
| 成交日期 |
: |
2011-10-18 |
| 上載日期 |
: |
2011-10-19 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KAM YING COURT BLK H KAM NGA HSE (HOS), KAM YING RD 9
錦英路9號, 錦英苑 H座 錦雅閣 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
5 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.280 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1991 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東南,山景 |
| 間隔 |
: |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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