| 大圍美城苑高層212萬沽 投資者即睇即買 回報逾4厘 (9月28日 星期三) |
|
新近促成大圍美城苑高層戶成交，該物業以212萬元售出，平均呎價4,008元，低市價3%。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君表示，新近促成美城苑A座高層6室，建築面積529方呎，2房間隔，座向南面，望樓景，業主原先叫價220萬元，減價4%至212萬元易手，折合呎價4,008元，較同類型單位低3%。
她指出，上述物業以交吉形式易手，市值租金8,500元，料租金回報4.8厘，買家為區內投資客，有見租金回報理想，即睇即買購入物業。原業主於04年9月購入上址，當時作價91萬元，持貨至今沽售，帳面獲利121萬元，物業期內升值1.33倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君 (W |
| 電話 : 2602 4488 / 6599 8887 |
| 成交日期 |
: |
2011-09-28 |
| 上載日期 |
: |
2011-09-28 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
MAY SHING COURT BLK A KWAI SHING HSE(HOS, MEI TIN RD 32-36
美田路32-36號, 美城苑 A座 貴城閣 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
6 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.120 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1984 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
南,樓景 |
| 間隔 |
: |
2房 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
-- |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
|
|
