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天水圍天頌苑錄外區上車客成交個案  (9月21日 星期三)
祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，據了解，上述買家因有感新界區樓價較外區便宜，如以相同價錢在新界區可購買到比外區面積更大，間隔更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利達33.4萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為O座低層16室，建築面積863呎，實用面積645呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鐘情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以103萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1194元，若以實用面積計算呎價為1597元，成交價稍低於市場價。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產分行主管黃肇雯
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成交日期 : 2011-09-21
上載日期 : 2011-09-21
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 天水圍
大廈 / 地址 : TIN CHUNG COURT BLK O (HOS), TIN WING RD 3
天榮路3號, 天頌苑 O座 頌棋閣
層數 : 低
單位 : 16
成交價(HK$) : 售 1.030 百萬
入伙日期 : 1999
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : 2房2廳2廁
裝修 : 企理
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897