| 屯門翠林花園獲區內客「即睇即買」 (9月19日 星期一) |
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祥益地產分行主管陳光表示，屯門翠林花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨9年，轉手賬面獲利高達89.9萬。
陳氏稱，上述所錄成交單位為B座低層1室，建築面積425呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以149.9萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3527元，若以實用面積計算呎價為4542元，屬市場價成交。
陳氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可達4.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.2厘。 |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 祥益地產分行主管陳光 |
| 成交日期 |
: |
2011-09-17 |
| 上載日期 |
: |
2011-09-19 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
GREENLAND GDN BLK B, SHEK PAI TAU RD 15
石排頭路15號, 翠林花園 B座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
1 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.499 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1989 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
開揚 |
| 間隔 |
: |
2房1廳 |
| 裝修 |
: |
企理 |
| 備註 |
: |
包窗台15', |
| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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