| 換樓客457萬購銀湖．天峰中層 單位2年升值逾4成 (9月19日 星期一) |
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市場錄得馬鞍山銀湖．天峰中層戶，獲換樓客以457萬元承接，每方呎價6,437元，低市價3%。
世紀21奇豐物業海柏分行(3)經理徐永成表示，上述成交為8座中層C室，建築面積710方呎，2房間隔，享開揚山景，業主原先叫價480萬元，減價5%至457萬元易手，折合呎價6,437元，較同類型單位低3%。
據了解，買家為換樓客，打算作自住之用，原業主於09年6月以325萬元購入上址，，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利132萬元，物業期內升值40.6%。
銀湖．天峰本月暫錄5宗成交，平均呎價6,350元，與上月同期相若。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(3)經理徐永成 |
| 電話 : 2630 0801 / 9198 7748 |
| 成交日期 |
: |
2011-09-19 |
| 上載日期 |
: |
2011-09-19 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
LAKE SILVER TWR 08, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第08座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
C |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.570 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2009 |
| 地契年期 |
: |
2055 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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開揚,山景 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
HT:9'11", 實積包露台22'UP16', 另有窗台21', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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