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市場錄得馬鞍山翠擁華庭複式戶成交，該物業以805萬元售出，每方呎價6,075元，低市價7%。
世紀21奇豐物業海柏分行(3)經理徐永成表示，上述成交為11座高層複式戶，建築面積1,325方呎，業主原先叫價880萬元，減價9%至805萬元售出，折合呎價6,075元，較同類型單位低7%。
據了解，買家為區內換樓客，購入作自住用途，原業主於2000年6月購入上址，當時作價596萬元，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利209萬元，物業期內升值35.1%。
翠擁華庭本月暫錄4宗成交，平均呎價5,300元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(3)經理徐永成 |
| 電話 : 2630 0801 / 9198 7748 |
| 成交日期 |
: |
2011-09-16 |
| 上載日期 |
: |
2011-09-17 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
MONTE VISTA BLK 11, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第11座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
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| 成交價(HK$) |
: |
售 8.050 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2000 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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-- |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
複式 |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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