| 屯門好勝大廈獲外區投資客「即睇即買」 (9月9日 星期五) |
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祥益地產高級營業經理胡志偉表示，屯門好勝大廈日前錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨13年，轉手賬面獲利8萬。
胡氏稱，上述所錄成交單位為中層G室，建築面積438呎，實用面積311呎，兩房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以113萬購入上址作投資收租之用，平均呎價2580元，若以實用面積計算呎價為3633元，屬市場價成交。
胡氏續稱，如以該單位市值租金約5300元作計算，租金回報率高達5.6厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達5厘。 |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 祥益地產高級營業經理胡志偉 |
| 成交日期 |
: |
2011-09-04 |
| 上載日期 |
: |
2011-09-09 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
VICTORY BLDG, CASTLE PEAK RD 199, SAN HUI
青山公路199號新墟段, 好勝大廈 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
G |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.130 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1984 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
開揚 |
| 間隔 |
: |
2房1廳 |
| 裝修 |
: |
企理 |
| 備註 |
: |
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| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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