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屯門兆禧苑原業主放盤僅兩天 旋獲外區客「即睇即買」  (9月6日 星期二)
祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤僅兩天，旋獲外區客「即睇即買」。

溫氏稱，上述所錄成交單位為D座中層4室，建築面積495呎，實用面積363呎，一房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以141萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2848元，若以實用面積計算呎價為3884元，屬市場價成交。

溫氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約5700元作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4.3厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產分行主管溫容彩
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成交日期 : 2011-09-03
上載日期 : 2011-09-06
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : SIU HEI COURT BLK D NGA HEI HSE (HOS), WU CHUI RD 201
湖翠路201號, 兆禧苑 D座 雅禧閣
層數 : 中
單位 : 4
成交價(HK$) : 售 1.410 百萬
入伙日期 : 1986
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : 南
間隔 : 1房1廳
裝修 : 企理
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897