| 屯門聚康山莊錄國內嶺南大學學生租賃成交個案 租金回報率達3.4厘 (9月1日 星期四) |
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祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗國內嶺南大學學生租賃成交個案，是次該單位業主持貨7年，租金回報率達3.4厘。
古氏稱，上述所錄成交單位為5座高層G室，建築面積698呎，實用面積531呎，三房兩廳，日前獲一名國內嶺南大學學生客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近上學地點，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以8900元租入該單位，平均呎租12.8元，若以實用面積計算呎租為16.8元。
古氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約314.5萬作計算，租金回報率可達3.4厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有2.9厘。 |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 祥益地產分行主管古文彬 |
| 成交日期 |
: |
2011-08-30 |
| 上載日期 |
: |
2011-09-01 |
| 合約性質 |
: |
租約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
BENEVILLE BLK 05, TUEN KWAI RD 18
屯貴路18號, 聚康山莊 第05座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
G |
| 成交價(HK$) |
: |
租 8,900 元 |
| 入伙日期 |
: |
2004 |
| 地契年期 |
: |
-- |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東南 |
| 間隔 |
: |
3房2廳 |
| 裝修 |
: |
企理 |
| 備註 |
: |
HT:9.19', 實積包露台21'窗台27', |
| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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