| 97年高價買入 業主微賺離場 沙田文禮閣低層單位442萬沽 (9月1日 星期四) |
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世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，由長江實業發展，擁有21年樓齡的沙田區豪宅文禮閣一直放盤量較低，在現時屋苑約640伙單位中，只有25個放盤。近日該行便促成一宗微賺離場個案。一名業主在持業14年後將單位以高於買入價24萬元的442萬元賣出，物業升值5.7%。
上述成交單位為文禮閣1座低層C室，面積750方呎，3房間隔，售442萬元，平均呎價5,893元。業主於1997年3月以418萬元買入該單位，因最近見樓價已超越97年水平，遂決定割愛售出。物業轉手帳面獲利24萬元，升值5.7%。
莊氏補稱，買家為換樓客，因對該單位的價錢及價格均非常滿意，故在睇樓後立即購入。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業營業董事莊振耀（Calvi |
| 電話 : 9013 1214 |
| 成交日期 |
: |
2011-09-01 |
| 上載日期 |
: |
2011-09-01 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
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沙田 |
| 大廈 / 地址 |
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MANLAI COURT TWR 01, MAN LAI RD 49
文禮路49號, 文禮閣 第01座 |
| 層數 |
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低 |
| 單位 |
: |
C |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.420 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1990 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
: |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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