| 天水圍天富苑錄區內客租賃成交個案 租金回報率達4厘 (8月26日 星期五) |
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祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨3年，租金回報率達4厘。
黃氏稱，上述所錄成交單位為E座低層6室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近上班地點，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以6800元租入該單位，平均呎價8.2元，若以實用面積計算呎價為10.5元。
黃氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約203萬作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有3.7厘。 |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 祥益地產分行主管黃肇雯 |
| 成交日期 |
: |
2011-08-24 |
| 上載日期 |
: |
2011-08-26 |
| 合約性質 |
: |
租約 |
| 地區 |
: |
天水圍 |
| 大廈 / 地址 |
: |
TIN FU COURT BLK E (HOS), TIN SAU RD 15
天秀路15號, 天富苑 E座 欣富閣 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
6 |
| 成交價(HK$) |
: |
租 6,800 元 |
| 入伙日期 |
: |
2001 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
-- |
| 間隔 |
: |
3房2廳 |
| 裝修 |
: |
企理 |
| 備註 |
: |
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| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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