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世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，雖然整體物業市場受股市及環球經濟影響，但馬鞍山中心於8月的成交卻大幅上升近倍，他認為是因為本月有多宗高質素物業放盤，刺激買家出手入市，同時亦有一些原先洽購新港城的買家轉移目標至該屋苑。最近市場便錄得一宗低層單位成交，業主兩年賺89萬離場。
上述成交單位為馬鞍山中心2座低層C室，面積492方呎，2房享少海景，成交價285萬元，平均呎價約5,793元。
原業主於2009年6月以196萬元購入單位，持貨僅兩年即轉手獲利89萬元，單位升值約45.4%。
許氏指，馬鞍山中心迄今錄得約7宗成交，較6月的5宗及7月的4宗為高，而呎價則保持在5,400元一呎左右。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 9672 9615 |
| 電話 : 馬鞍山中心成交不跌反 / 2693 2428 |
| 成交日期 |
: |
2011-08-25 |
| 上載日期 |
: |
2011-08-25 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
MA ON SHAN CTR BLK 02, ON CHUN ST 1
鞍駿街1號, 馬鞍山中心 第02座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
C |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.850 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1994 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
少海景 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
包括窗台27尺, |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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