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天水圍嘉湖山莊樂湖居業主放盤僅半個月 獲區內客「即睇即租」  (8月19日 星期五)
祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅半個月，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨兩個月，租金回報率達3.5厘。

謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居3座高層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向正南，加上屋苑鄰近上班地點，而且單位景觀開揚，內籠更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6800元租入該單位，平均呎價9.6元，若以實用面積計算呎價為12.3元。

謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約235.5萬作計算，租金回報率可達3.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產分行主管謝利官
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成交日期 : 2011-08-17
上載日期 : 2011-08-19
合約性質 : 租約
地區 : 天水圍
大廈 / 地址 :
樂湖居
層數 : 高
單位 : C
成交價(HK$) : 租 6,800 元
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 正南
間隔 : 三房兩廳
裝修 : 企理
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897