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屯門海翠花園獲區內換樓客以290萬成交  (8月10日 星期三)
祥益地產分行主管梁錦豪表示，屯門海翠花園日前錄得一宗區內換樓客成交個案，據了解，上述買家原本是租客，但有感現時租金愈來愈貴，經過計算後，認為買樓較租樓更為划算，因此最終決定買樓，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達89萬。

梁氏稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，建築面積801呎，實用面積668呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位房間窗戶座向正南，而且間隔實用，遂便決定以290萬購入上址作自住之用，平均呎價3620元，若以實用面積計算呎價為4341元，屬市場價成交。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產分行主管梁錦豪
合約詳情 返回
成交日期 : 2011-08-07
上載日期 : 2011-08-10
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : PIERHEAD GDN BLK 01, WU CHUI RD 168-236
湖翠路168-236號, 海翠花園 第01座
層數 : 高
單位 : F
成交價(HK$) : 售 2.900 百萬
入伙日期 : 1988
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : 南
間隔 : 3房(1套)2廳
裝修 : --
備註 : 建積包窗台36'
來源 : 祥益地產
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C-016897