| 黃大仙新光中心減價逾三十萬 單位263萬轉手 原業主賺188萬離場 (8月5日 星期五) |
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雖然二手成交市場情況轉好，但仍有不少業主心有餘悸，願意減價出售。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市場剛錄得一宗黃大仙新光中心的成交，單位裝修企理，可欣賞到獅子山景，單位終以263萬元成交。
劉氏續稱，上述單位為新光中心2座中層單位，面積502方呎，以263萬元成交，平均呎價為5,239元，約低於市價水平3%。據了解，原業主於2000年11月以75萬元購入上址，持貨11年，據知業主由6月初開價280萬元，因受種種外圍因素影響而勁減37萬元，減幅達一成，但轉手帳面仍獲利188萬元，單位升值逾2.5倍。
劉氏續稱，現時新光中心放盤量不多，面積以502及535方呎兩房單位為主，平均呎價約5,200至5,700元。 |
| 富山地產 (C-010363) |
| 劉倩彤 |
| 電話 : 2321 7321 |
| 成交日期 |
: |
2011-07-20 |
| 上載日期 |
: |
2011-08-05 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
黃大仙 |
| 大廈 / 地址 |
: |
HSIN KUANG CTR BLK 02, LUNG CHEUNG RD 120
龍翔道120號, 新光中心 第02座 連約 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
B |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.630 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1986 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西北 |
| 間隔 |
: |
2房1廳 |
| 裝修 |
: |
佢話靚裝 |
| 備註 |
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市場消息 |
| 來源 |
: |
富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363 |
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