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屯門南浪海灣持貨2年升值62%轉手  (7月18日 星期一)
祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門碼頭區未來將有港珠澳大橋通車，預期該區優質物業南浪海灣將受惠以上因素而帶動樓價上升，未來發展空間無限。日前該屋苑錄得一宗區內準新婚上車客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達109.2萬，單位升值62%易手。

巫氏稱，上述所錄成交單位為1座高層B室，建築面積750呎，實用面積560呎，兩房一廳，日前一對區內準新婚上車客垂青，該對買家鍾情單位高層擁開揚景觀，加上間隔四正，可靈活擺放傢俱，而且屋苑附設私人會所，配套設施齊全，遂便決定以286萬購入上址作自住之用，平均呎價為3813元，若以實用面積計算呎價為5107元，屬市場價成交。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產分行主管巫嘉露
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成交日期 : 2011-07-18
上載日期 : 2011-07-18
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : NERINE COVE BLK 01, HANG FU ST 23
恒富街23號, 南浪海灣 第01座
層數 : 高
單位 : B
成交價(HK$) : 售 2.860 百萬
入伙日期 : 2000
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : 開揚
間隔 : 2房2廳1貯
裝修 : --
備註 : 屋苑附設私人會所
來源 : 祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897