| 牛池灣嘉峰臺以罕有白表價300萬成交 原業主約賺90萬元離場 單位升值逾4成 (7月16日 星期六) |
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受政府進一步收緊按揭成數及復建居屋影響，樓市猶如進入冰河時期。世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，位於牛池灣的居屋屋苑嘉峰臺大部份為綠表成交，甚少以自由市場成交，而市場剛錄得一宗該屋苑的白表成交，據知，買家為原業主之朋友，見單位附設雅致裝修，更可欣賞開揚山景，遂以300萬元(自由市場)購入上址。
世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，上述成交為嘉峰臺4座中層Ｅ室，面積505方呎，成交價300萬元(自由市場)，平均呎價為5,941元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年5月，以120萬元(綠表價)購入該單位，連補地價合共約210萬元，持貨４年，現轉手帳面獲利90萬元，單位升值逾4成。 |
| 富山地產 (C-010363) |
| 何冬梅 |
| 電話 : 2323 3321 |
| 成交日期 |
: |
2011-07-04 |
| 上載日期 |
: |
2011-07-16 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
牛池灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KINGSFORD TERR PH 01 BLK 04 (HOS), KING TUNG ST 8
瓊東街8號, 嘉峰台 第01期 第04座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.000 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2003 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西北 |
| 間隔 |
: |
1房2廳 |
| 裝修 |
: |
新裝 New Deco |
| 備註 |
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市場消息 |
| 來源 |
: |
富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363 |
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