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屯門華都花園獲區內客以226萬「即睇即買」  (7月13日 星期三)
祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利高達133萬。

張氏稱，上述所錄成交單位為2座低層E室，建築面積649呎，實用面積533呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以226萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3482元，若以實用面積計算呎價為4240元，成交價稍低於市場價。

張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約8500元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產分行主管張淑燕
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成交日期 : 2011-07-13
上載日期 : 2011-07-13
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : WALDORF GDN BLK 02, TUEN LEE ST 1
屯利街1號, 華都花園 第02座
層數 : 低
單位 : E
成交價(HK$) : 售 2.260 百萬
入伙日期 : 1982
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : 西
間隔 : 2房2廳
裝修 : 企理
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897