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丰盛地產營業董事蔡進表示，荃灣爵悅庭北爵軒中層B室，面積496呎，售309萬，呎價$6,230。原業主2004年11月，以211.3萬元，向發展商購入一手樓花，是次轉手賬面獲利97.7萬，物業升值46.2%。
蔡進表示，自上週五政府出招收緊住宅物業按揭貸款後，市場睇樓量明顯下跌，買方持觀望態度，相信有關消息有待市場消化，成交才能回復。蔡進表示，荃灣區除萬景峰或半山朗逸峰的樓價較高外，基本上，區內大部份住宅售價現為600萬元以下。據上週金管局收緊按揭措施，600萬元以下樓價，仍可借足七成按揭，相信會有九龍區準買家轉往荃灣區睇樓。蔡進表示，本週睇樓客以租客為主，乃基於市場二手放盤量不足，可供買家選擇的二手單位減少，而部份買家，因未找到心頭好，只能轉買為租。 |
| 丰盛地產代理有限公司 (C-022089) |
| 丰盛地產營業董事蔡進 |
| 電話 : 24196606 |
| 成交日期 |
: |
2011-06-16 |
| 上載日期 |
: |
2011-06-16 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
荃灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CHELSEA COURT TWR B2 NORTH, YEUNG UK RD 100
楊屋道100號, 爵悅庭 B2座 北爵軒 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
B |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.090 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2005 |
| 地契年期 |
: |
2050 (尚餘25年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西南 |
| 間隔 |
: |
1房2廳 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
HT:10', 實積包窗台20', |
| 來源 |
: |
丰盛地產
REAL PROFITS PROPERTY AGENCY LTD.
C-022089 |
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